L’Italia è famosa per il suo patrimonio culturale storico, uno dei maggiori simboli del nostro Paese e che ogni anno porta a passeggiare nelle nostre strade centinaia di turisti. E sono proprio le strade uno dei punti cardini di questo enorme pregio che abbiamo.
I nostri centri storici sono tra i più belli al mondo, variegati, pregni di antichità, capaci di raccontare passati e trasportare le persone centinaia di anni addietro. A contribuire nel creare questa atmosfera non sono solo i palazzi storici, ma l’intero centro con anche le sue abitazioni.
Le facciate degli edifici, i balconi in ferro battuto, le pavimentazioni in pietra e le porte antichizzate contribuiscono a realizzare un’atmosfera ammaliante, in cui il fascino del passato si intreccia con la vita moderna.
Per questi motivi, quando si presenta la necessità di ristrutturare una casa in centro storico non si può pensare di agire come meglio si preferisce ma bisogna prestare attenzione a dei regolamenti, seguire delle indicazioni ben precise. Il risultato, ad ogni modo, sarà sempre molto affascinante.
Ristrutturazione case centro storico: permessi e normative
Per rispondere alla necessità di una ristrutturazione di un edificio in centro storico è importante seguire con attenzione le normative in merito. È fondamentale prima di tutto procurarsi il classico permesso edilizio, la CILA (Comunicazione di Inizio Lavori) e la SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività), ma le cose non finiscono qua.
Nel caso di case in centro, bisogna confrontarsi anche con una serie di vincoli, tra cui il più comune è quello paesaggistico. Gli interventi che vanno a influenzare l’aspetto estetico dell’edificio e del quartiere sono quindi particolarmente limitati, perché è necessario garantire la tutela dell’identità storica dell’edificio e dell’area circostante.
Sono il Codice dei Beni Culturali e il Testo Unico per l’Edilizia che stabiliscono le restrizioni per tutte le abitazioni sottoposte a vincolo storico-artistico. Qualsiasi modifica alle facciate deve essere approvata da questi enti e, ovviamente, dal proprio comune.
La bellezza dello storico: l’aspetto a cui non rinunciare
Ristrutturare un edificio in centro storico può essere scoraggiante per alcuni, vista la mole di permessi che devono essere richiesti, ma in realtà è un’opportunità per riuscire a dare nuova vita alla propria abitazione mantenendo il fascino dell’antico.
Ne sono un esempio le porte antichizzate, che richiamano l’estetica dei tempi passati, sia nella forma che nei colori, ma restano solide e moderne. Un ottimo modo per introdurre un’innovazione, dare nuova vita al proprio appartamento, senza rinunciare al fascino dell’antico.
Vivere in un’area storica significa circondarsi di dettagli architettonici che raccontano secoli di storia, un privilegio che arricchisce l’ambiente domestico e contribuisce alla conservazione del patrimonio culturale della città, rendendoci partecipi del mantenimento dell’identità della città.
Una responsabilità, ma anche un onore. E con le moderne possibilità non bisogna neanche rinunciare alla tecnologia, perché esiste sempre il modo di integrare elementi dall’aspetto antico, ma con i comfort dell’innovazione.
Si possono quindi integrare ad esempio sistemi di riscaldamento efficienti, illuminazione intelligente o soluzioni per l’isolamento termico e acustico: l’importante è non alterare l’estetica originale dell’appartamento.